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La legitimación de firma es uno de esos trámites que aporta calma: certifica que quien firma es quien dice ser y que la firma es auténtica, bajo la fe pública notarial. No valida el contenido del documento ni lo convierte en escritura pública; es un documento privado cuya firma se legitima. En nuestra notaría lo…

Terminar de pagar la hipoteca no borra automáticamente la carga del Registro de la Propiedad. Para que la finca figure “libre de cargas” hay que practicar la cancelación registral mediante una escritura de cancelación y su inscripción. ¿Ventajas? Evitas bloqueos si quieres vender, refinanciar o pedir otra hipoteca; además, te ahorras prisas y costes de…

Cuando hablamos de pedir una hipoteca, solemos pensar en el banco, los intereses o los plazos de devolución. Sin embargo, hay una figura muy importante que garantiza que todo ese proceso sea legal, claro y seguro: el notario. Su presencia no solo es obligatoria, sino que es necesaria para proteger tus derechos como consumidor.  En…

La declaración de herederos es uno de esos trámites notariales fundamentales que suele generar dudas e inquietudes entre quienes se enfrentan a la pérdida de un familiar. Es natural sentir incertidumbre al abordar un tema tan delicado, pero como notarios con amplia experiencia, sabemos que contar con información clara y asesoría profesional puede simplificar mucho…

¿Qué es renunciar a una herencia? Concepto legal y efectos  La renuncia a una herencia es un acto jurídico mediante el cual una persona que ha sido llamada a suceder en una herencia decide no aceptarla. En términos legales, esto se conoce como repudiación de la herencia y se encuentra regulado principalmente por el artículo…

La constitución de una sociedad es un paso fundamental para formalizar una actividad empresarial en España. Este proceso implica una serie de trámites legales y notariales que otorgan personalidad jurídica a la empresa, permitiéndole operar de manera legítima y segura. En nuestra notaría, comprendemos la importancia de este proceso y ofrecemos asesoramiento personalizado para garantizar…

Hoy en día, gracias a los avances tecnológicos y a los nuevos marcos legales, es posible realizar muchos trámites sin necesidad de acudir físicamente a la notaría. Esta evolución, conocida como notaría digital, permite a ciudadanos y empresas realizar gestiones de forma telemática, segura y ágil, desde cualquier lugar. En este artículo te explicamos en…

En la sociedad actual, la seguridad jurídica es un pilar fundamental para la protección de derechos y la verificación de hechos. Dentro del ámbito notarial, el acta notarial es un instrumento que otorga validez y certeza a determinadas situaciones, dejando constancia de hechos o declaraciones realizadas ante notario. Su valor probatorio es innegable y su…

¿Por qué es importante un testamento? Planificar el futuro de nuestros bienes es una tarea necesaria para garantizar la tranquilidad de nuestros seres queridos.  En España, el testamento es el documento legal por excelencia que permite determinar cómo se distribuirán los bienes tras el fallecimiento. Al realizarlo, no solo aseguramos que nuestras últimas voluntades se…

El testamento es una herramienta fundamental para asegurar la correcta distribución del patrimonio y evitar conflictos entre los herederos. En nuestra notaría, Iglesias & Fernández-Martos, sabemos que formalizar un testamento no solo otorga tranquilidad al testador, sino también seguridad jurídica para los herederos. En este artículo veremos por qué el testamento es esencial para la…